北京租房58(58和赶集上一些便宜的租房房源只要六七百)
资讯
2023-12-02
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1. 北京租房58,58和赶集上一些便宜的租房房源只要六七百?
我来回答,大部分是骗人的。
下面来分析原因:
1.一般这样的房子图片是很漂亮的,很吸引人,价格更不必说了,很低。那么这样的房子会起到什么效果呢?会起到一个引人注目的效果,增加浏览量,当然增加浏览量的原因不是说把房子租出去,而重点是增加微信号的浏览量。
2.加微信方便还是打电话方面,可想而知是打电话方便了,对于一个急租房子的人肯定是急于联系到房主的,为什么留下微信号呢?那是因为房主不着急出租,(是不是房东还有待考察)一般都是假的房东。
3.如果加上微信,好了他的目的达成了,你能够的成为了他的目标,因为他要想你推销产品。那么你要问了不是租房子吗?是啊当你问的时候就说房子租出去了不好意思啊,你能把我怎样?既然微信都加上了,那告诉你“等有房了联系你”,“好吧。”这些微商的经营者又有了目标客户,等过段时间就会给你推销化妆品什么的。
4.为什么只出租给女性?因为他们的目标群就是女性。
为什么租房?
一般是换了工作,那么要不要做微商?他们要拉你做微商了,同时给你推销女性用品,你很有可能成为代理,或者客户。
2. 符合市场价的真房源反倒没有点击没人问?
“2015年3月2日,58同城宣布以现金加股票的方式收购安居客集团,交易金额为2.6701亿美元。此次并购后,将成立58安居客房产集团,继续坚持只做平台的定位,构建面向新房、二手房、租房等全领域业务。而安居客仍将保有品牌独立性,保留其网站、APP等品牌资产。”
安居客是58同城的子公司,以及赶集网也是58同城子公司,3个不同品牌,各自独立运营。
安居客和58同城房产板块等这类网站的性质是国内房地产租售服务平台,专注于房地产租售信息服务。
网站板块盈利模式
对于二手房业务板块,我们知道这类网站服务的服务对象是购房者和房源发布者。
这类网站作为一个平台,房源由房东个人或者中介公司的经纪人提供。然后购房者在平台上筛选自己满意的房屋,然后实地去看,房屋的后续交易之类的事情不在平台服务范围内。所以称之为信息服务平台,只提供信息服务。
这类平台的盈利模式是靠收取房源发布者的端口费用或推广费用来盈利。而作为购房者是不需要花钱就可以享受信息服务。
既然作为购房者并没有花钱,那他们怎么会给购房者提供满意的品质服务?“天下没有白吃的午餐”,就是这个道理。所有的公司都是依靠资本而发展,资本运作是以利润为核心,不是做慈善。
因此我们也可以这样认为,这类平台真正的服务对象为房源发布者。
难道作为购房者就不重要了吗?
当然重要,毕竟平台,房源房布者,购房者是“三角关系”,购房者有需求,需要房源,所以产生房源发布者,房源发布者需要媒介展示房源,所以产生房源平台。三者各有各的需求的点。
但是如果你够仔细就会发现,这个“三角关系”的核心是平台,因为平台才是规则制定者,规则都是平台说了算。我们打个比方,比如这个体系是颗树,购房者是树叶,房源发布者是果实,但平台却是种树的人。树叶光合作用,树木才能活下来,开花结果。树叶虽然做了贡献,不仅为人类提供了氧气。还助成了果实的成长,但种树的人在意的是果实。
综上,为什么现在平台网站上面会存在着大量房源,其中包括很多虚假的房源,而平台不采取有效的监督。就是这个原因。
作为一个信息服务平台,能看出来他们没有制定出一套有效的检查机制,来判定房源的真实性。或者即使有检查机制,只是监督的不是很严格。也有可能本来是想监督,但是因为信息不对称,无法检查房源发布者提供房源真实性证明的真实性,这个工作量太大,成本过高。即使发现虚假房源,也没有什么相应的惩罚,毕竟房源发布者才是“衣食父母”。
2018年9月21日下午,北京市住建委、网信办针对58集团旗下58同城、赶集网、安居客等产品未能有效履行平台监管责任,导致平台上长期大量存在出售“小产权房”、出租“群租房”等严重违法违规的房源信息和从事房地产经纪业务的“黑中介”内容,经督促整改效果不明显的情形,依法约谈58集团主要负责人,责令立即开展专项整治,整治期间(自9月21日18时至9月25日18时止)暂停其网站所有北京房源信息发布。虽然有政府部门在旁的监管,但是还是效果不好,成效微乎及微。疼点还是如上的情况,整个体系是这样的,怎么能改变?
而同样是房源,为什么购房者喜欢咨询一些低价虚假的房源,不喜欢点击符合市场价的真房源?
你都说是低价,同样的东西,人们肯定都会选择便宜的,选择贵的才是傻,对于一些不按常理出牌,也就是我们说的“人傻钱多,家里有矿”这类人员就不说了。
你是行家,你当然知道房源的真实性,但是购房者并不知道啊,按着买同样的东西肯定买便宜的思路,虚假房源肯定更能吸引人气。有人肯定会去怀疑是虚假的,但是他们还是会去咨询,因为大家都会抱着万一是真的呢的想法。捡漏谁都想捡漏,是你也一样。
自然就造成虽然房源假,但是有人气。房源真却没人气这种现象。
3. 怎么形容一个五十多岁却不服老的女人呢?
一些五十岁不服老的女人,不是不服老,而是不想老,也不敢老。这个年纪,很多人上有老人需要照顾,下有小孩尚未成家,工作还得继续,承认自己老了,那不是自毁“前程”么?
阿华结婚后一直在农村老家留守,直到公公、婆婆都去世,四十岁了才出来打工阿华1970年出生,是一个农村妇女,生有三个小孩。原来只有老公一人在外打工,她在家里留守照顾老人和孩子,后来老人相继去世,夫妻俩才重新考虑家庭的困境和如何破解。
这些年来,家庭所有开支全靠阿华老公那一个月五千元的工资:供三个小孩读书,赡养老人,人情往来……用阿华自己的话说,那些年,家里的钱用得“塘干水净”,没能存上一分钱。
加之一个女人在家,遇到什么事情也没个帮手,非常地辛苦。因此,当两位老人去世后,夫妻二人商量,干脆阿华也出去打工,小孩带出来读书算了。
在早些年招工不难的情况下,四十岁的人,想找一份满意的工作不是一件容易的事,阿华去应聘了几家公司,但都因没有实际工作经验、年龄偏大等原因被拒之门外,后来让她老公找所以公司领导说情,阿华总算进了老公那家公司。
阿华虽然没多少文化,但很能吃苦,嘴巴也能说会道,与同事们相处关系融洽。半年后,公司将她提为某部门下的一个组长。
五十岁的阿华还想在公司继续做下去,公司跟她签了返聘合同在这家公司一晃就做了十年,阿华如今已五十岁了。
五十岁,是工人身份的女人退休的年纪。其实这个年纪的女人退休有点早,尤其对阿华来说更是如此,一来她从家里出来才工作了十年,不甘心;二来,她觉得自己还能干几年,用她自己的话说:我现在的身体还很好,那些新进来的小妹可能还不如我呢。
现在用工红利期已过,各行各业招工非常困难,既然阿华想继续做,那就留用吧。但因为到了退休年龄,是不能再签订正式的劳动合同了,公司跟阿华签订了返聘合同。
返聘人员,劳动法中规定的一些权益是不能享受的。一些正式员工有的福利待遇难,公司愿意给就有,不愿给,说到哪里去都没用。阿华的收入,自然少了一些。
为了弥补这些收入,只要公司有手工产品外发加工,阿华一次都不会放过,总是大包小包地带回家去做,别人星期天休息、逛街、购物,她在家里继续“上班”。
同事们开玩笑说:阿华,你这样拼,是打算赚钱买飞机吧?
儿女还没成家,家里房子还没修,阿红不拼,谁帮她拼?阿红这么拼,自然有她的原因。
虽然大女儿已经工作了,但儿子和小女儿还在读大学,由于高考时成绩不太好,两姐弟都只考了三本大学,这样的大学,费用是很高的,学费加生活费,两人加起来一个学期得四万来元。
现在老家农村,家家记记修了三层的小洋房,而她家仍是九十年代修的红砖小平房,在邻居们豪华气派的洋房中间,她家的老房子又矮又旧,用她自己的话说:不将那房子修好,将来儿子娶媳妇都困难。
另外现在几乎家家户户都有小车了,走亲访友都是开车出入,唯独阿华一家人两条腿步行,这也是一个需要解决的问题。
现在要在农村修一栋三层洋楼,就算弄最普通的装修,大概也要五十来万。我有时候开玩笑说:阿华,你做到六十岁,你家那房子应该可以修起来了。
阿华信心满满、志在必得地说:“那也得赚钱修啊。也许不用你说得那么久,再过两年,我儿子女儿都工作了,一家人一起努力,修房、买车都不是难事。”
确实,随着三个儿女长大成人,我们相信又苦又累的阿华很快就会有出头之日了。
结束语一次我跟阿华闲聊,问她到底累不累,她说:“不累肯定是骗人的。到了五十岁,身体明显不如以前了。但我不能说累,更不能说身体没有以前好了。不然,公司怎么会返聘我?那我身上的这些担子怎么办?”
我听后陷入沉思。五十岁的年纪,说不老吧,身体却已走下坡路,动不动就腰酸背痛、头晕眼花,精力也是大打折扣。说老吧,上面可能还有比自己更老的父母需要赡养和照顾,下面还有经济上尚未完全独立的儿女需要资助。
对于一些家庭条件好的女人来说,五十岁这个年纪退休,既有存款,又有养老金,平时跳跳广场舞、打打麻将、逛逛街,甚至出去游山玩水,可以享受难得的逍遥自在的时光。
但对于一些家庭条件一般或者较差的女人来说,五十岁还得继续工作,还得跟年轻人一样为自己的衣食住行劳动,这部分不服老的女人,其实不是不服老,而是不想老,也不敢老。这个年纪,上面可能还有比自己更老的父母需要赡养和照顾,下面还有经济上尚未完全独立的儿女需要资助。自己的工作、生活都还得继续,承认自己老了,那不是自毁'前程"么?
人生苦短,辛苦了一辈子,到了五十岁,也该为自己考虑一下啦!您说呢?
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4. 如何在58同城快速转租房子?
要利用58同城的平台来出租房子, 要想达到快速答约效果,我觉得应该做好以下几个方面:一是应该把一个整洁的房屋内部图片和详细的地址信息发布在58同城上,使人能够更直观的看到房屋的面积,家具家电等,加快租客决断的速度。二是要不断地进行更新,起码每日都要登一遍,保持一个高的频率,是你的信息容易被发现。三是要不厌其烦同租客沟通,引导租客看房,多谈谈房子的优势, 比如所在的楼层价位家具是否齐全,交通是否便利。四是合理决定价格,因为时间也是价格的因素之一,晚租一个月就相当于损失了一年的十二分之一的房租。总之,只要坚持,有耐心,都会收到一个满意的结果,祝你顺利!
5. 北京圣马克医院附近有出租房子吗?
有,
北京圣马克医院附近有租房子的吗,有的,北京圣马克医院附近有很多居民区,可以在咸鱼或者五八同城自如等租房软件上进行查询,
6. 58同城上的短租房是怎么操作的?
外派这么久,公司不给安排住宿吗?其实现在租房没有明确的长租或者短租界限了,你跟房东明确好合同时间就可以了。如果对北京的租房市场不熟悉,可以咨询一些当地的朋友,帮你找到一个地段好,出行方便的短租房很容易的,实在不行楼主可以联系我哈哈~能帮上的我尽量帮你~
7. 在58同城上租个什么样的房子比较划算?
在北京如果只租两个月的话,有几点建议可以作为参考。
第一,自己如果有什么亲戚朋友在北京的话,如果能跟他们合租两个月这样最好了,或者如果有学长学姐在北京,也可以问问他们,让他们帮你联系一下有没有合适的房子。因为在北京租房,一般都是押一付三,刚到北京,本来就没什么钱,如果能找到亲戚朋友跟他们合租或者校友帮忙找到押一付一而且比较便宜的那最好了。
第二,尽量找那些房东直租的房子,因为在各大找房软件上,大多数是中介在租的房子,一般都有中介费的,即使没有,也会变相的收取,而且也是押一付三。最重要的是,跟中介租房一般都是签一年合同,虽然说中途可以转租,但是比较麻烦,还会收取相关费用。如果找不到也可以考虑公寓,一般情况,公寓是比较便宜的,而且一般是押一付一。公寓比较多的地方有生命科学园,天通苑等。只有两个月的实习,一定要找押一付一的房子。
第三,在北京,从家到公司单程花费一两个小时很正常,所以如果有合适的即使远一点也无所谓,千万不要为了图近,即使不合适也租下来。之后肯定会有上火的事等着你。
以上纯属个人租房多年的一点经历,希望能帮到你,谢谢。
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1. 北京租房58,58和赶集上一些便宜的租房房源只要六七百?
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但是如果你够仔细就会发现,这个“三角关系”的核心是平台,因为平台才是规则制定者,规则都是平台说了算。我们打个比方,比如这个体系是颗树,购房者是树叶,房源发布者是果实,但平台却是种树的人。树叶光合作用,树木才能活下来,开花结果。树叶虽然做了贡献,不仅为人类提供了氧气。还助成了果实的成长,但种树的人在意的是果实。
综上,为什么现在平台网站上面会存在着大量房源,其中包括很多虚假的房源,而平台不采取有效的监督。就是这个原因。
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2018年9月21日下午,北京市住建委、网信办针对58集团旗下58同城、赶集网、安居客等产品未能有效履行平台监管责任,导致平台上长期大量存在出售“小产权房”、出租“群租房”等严重违法违规的房源信息和从事房地产经纪业务的“黑中介”内容,经督促整改效果不明显的情形,依法约谈58集团主要负责人,责令立即开展专项整治,整治期间(自9月21日18时至9月25日18时止)暂停其网站所有北京房源信息发布。虽然有政府部门在旁的监管,但是还是效果不好,成效微乎及微。疼点还是如上的情况,整个体系是这样的,怎么能改变?
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3. 怎么形容一个五十多岁却不服老的女人呢?
一些五十岁不服老的女人,不是不服老,而是不想老,也不敢老。这个年纪,很多人上有老人需要照顾,下有小孩尚未成家,工作还得继续,承认自己老了,那不是自毁“前程”么?
阿华结婚后一直在农村老家留守,直到公公、婆婆都去世,四十岁了才出来打工阿华1970年出生,是一个农村妇女,生有三个小孩。原来只有老公一人在外打工,她在家里留守照顾老人和孩子,后来老人相继去世,夫妻俩才重新考虑家庭的困境和如何破解。
这些年来,家庭所有开支全靠阿华老公那一个月五千元的工资:供三个小孩读书,赡养老人,人情往来……用阿华自己的话说,那些年,家里的钱用得“塘干水净”,没能存上一分钱。
加之一个女人在家,遇到什么事情也没个帮手,非常地辛苦。因此,当两位老人去世后,夫妻二人商量,干脆阿华也出去打工,小孩带出来读书算了。
在早些年招工不难的情况下,四十岁的人,想找一份满意的工作不是一件容易的事,阿华去应聘了几家公司,但都因没有实际工作经验、年龄偏大等原因被拒之门外,后来让她老公找所以公司领导说情,阿华总算进了老公那家公司。
阿华虽然没多少文化,但很能吃苦,嘴巴也能说会道,与同事们相处关系融洽。半年后,公司将她提为某部门下的一个组长。
五十岁的阿华还想在公司继续做下去,公司跟她签了返聘合同在这家公司一晃就做了十年,阿华如今已五十岁了。
五十岁,是工人身份的女人退休的年纪。其实这个年纪的女人退休有点早,尤其对阿华来说更是如此,一来她从家里出来才工作了十年,不甘心;二来,她觉得自己还能干几年,用她自己的话说:我现在的身体还很好,那些新进来的小妹可能还不如我呢。
现在用工红利期已过,各行各业招工非常困难,既然阿华想继续做,那就留用吧。但因为到了退休年龄,是不能再签订正式的劳动合同了,公司跟阿华签订了返聘合同。
返聘人员,劳动法中规定的一些权益是不能享受的。一些正式员工有的福利待遇难,公司愿意给就有,不愿给,说到哪里去都没用。阿华的收入,自然少了一些。
为了弥补这些收入,只要公司有手工产品外发加工,阿华一次都不会放过,总是大包小包地带回家去做,别人星期天休息、逛街、购物,她在家里继续“上班”。
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现在老家农村,家家记记修了三层的小洋房,而她家仍是九十年代修的红砖小平房,在邻居们豪华气派的洋房中间,她家的老房子又矮又旧,用她自己的话说:不将那房子修好,将来儿子娶媳妇都困难。
另外现在几乎家家户户都有小车了,走亲访友都是开车出入,唯独阿华一家人两条腿步行,这也是一个需要解决的问题。
现在要在农村修一栋三层洋楼,就算弄最普通的装修,大概也要五十来万。我有时候开玩笑说:阿华,你做到六十岁,你家那房子应该可以修起来了。
阿华信心满满、志在必得地说:“那也得赚钱修啊。也许不用你说得那么久,再过两年,我儿子女儿都工作了,一家人一起努力,修房、买车都不是难事。”
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我听后陷入沉思。五十岁的年纪,说不老吧,身体却已走下坡路,动不动就腰酸背痛、头晕眼花,精力也是大打折扣。说老吧,上面可能还有比自己更老的父母需要赡养和照顾,下面还有经济上尚未完全独立的儿女需要资助。
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北京圣马克医院附近有租房子的吗,有的,北京圣马克医院附近有很多居民区,可以在咸鱼或者五八同城自如等租房软件上进行查询,
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外派这么久,公司不给安排住宿吗?其实现在租房没有明确的长租或者短租界限了,你跟房东明确好合同时间就可以了。如果对北京的租房市场不熟悉,可以咨询一些当地的朋友,帮你找到一个地段好,出行方便的短租房很容易的,实在不行楼主可以联系我哈哈~能帮上的我尽量帮你~
7. 在58同城上租个什么样的房子比较划算?
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第一,自己如果有什么亲戚朋友在北京的话,如果能跟他们合租两个月这样最好了,或者如果有学长学姐在北京,也可以问问他们,让他们帮你联系一下有没有合适的房子。因为在北京租房,一般都是押一付三,刚到北京,本来就没什么钱,如果能找到亲戚朋友跟他们合租或者校友帮忙找到押一付一而且比较便宜的那最好了。
第二,尽量找那些房东直租的房子,因为在各大找房软件上,大多数是中介在租的房子,一般都有中介费的,即使没有,也会变相的收取,而且也是押一付三。最重要的是,跟中介租房一般都是签一年合同,虽然说中途可以转租,但是比较麻烦,还会收取相关费用。如果找不到也可以考虑公寓,一般情况,公寓是比较便宜的,而且一般是押一付一。公寓比较多的地方有生命科学园,天通苑等。只有两个月的实习,一定要找押一付一的房子。
第三,在北京,从家到公司单程花费一两个小时很正常,所以如果有合适的即使远一点也无所谓,千万不要为了图近,即使不合适也租下来。之后肯定会有上火的事等着你。
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